Wohnungseigentumsrecht
Ihre Rechtsanwältin Erna Mertelsmann in Hannover
Wer sich den Traum seiner eigenen Immobilie verwirklicht hat (oder verwirklichen wird), sollte unter anderem auch die Rechte kennen, die mit dem Eigentum einhergehen. Im Falle etwaiger Streitigkeiten ist es immer hilfreich, einen kompetenten Partner an der Seite zu wissen. Rechtsanwältin Erna Mertelsmann hilft Ihnen gern weiter.
Miet- und Wohneigentumsrecht: ein komplexes Thema
Als Eigentümer einer Wohnung genießen Sie die eigenen vier Wände in einer Gemeinschaft mit den Wohnungseigentümern – und genau an diesem Punkt beginnen viele rechtliche Auseinandersetzungen. Unter anderem ist es beispielsweise sehr wichtig, die Teilungserklärung sorgfältig und rechtskonform zu formulieren. Wird beispielsweise festgelegt, dass alle Entscheidungen einstimmig zu fällen sind, eröffnet sich bei größeren Gemeinschaften oft von vornherein Konfliktpotenzial, auch dann, wenn nur kleinste bauliche Veränderungen vorgenommen werden sollen.
Als erfahrene Rechtsanwältin begleite ich Wohnungseigentümer und helfe ihnen dabei, den rechtlichen Rahmen entsprechend der aktuellen Rechtsprechung abzustecken. Wir versuchen gangbare Wege zu erarbeiten, mit denen im Idealfall alle Parteien zufrieden sind. Nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf, damit wir alles Weitere besprechen können.
Mietrecht – Rechtsberatung aus beiden Blickwinkeln: Rechtsanwältin Erna Mertelsmann vertritt sowohl Mieter als auch Vermieter
Möchten Sie als Eigentümer Ihre Wohnung vermieten, bestimmt vor allem das Mietrecht, wie hier im Detail vorgegangen werden muss. Die entsprechenden Vorgaben unterliegen allerdings natürlich auch der laufenden Rechtsprechung.
Ein Blick auf die Vergangenheit zeigt, dass die Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter in den letzten Jahren immer weiter konkretisiert wurden. Und genau das macht die klare Formulierung des Mietvertrages umso wichtiger für alle Parteien. Ich begleite sowohl Mieter als auch Vermieter rund um das Thema Mietvertrag. Gleichzeitig bin ich auch in Bezug auf den zielführenden Umgang mit einer Mietminderung oder mit einer Kündigung die richtige Ansprechpartnerin.
Nutzen Sie zunächst ein Beratungsgespräch, um mir die relevanten Details zu vermitteln. Darauf aufbauend entwickle ich gerne eine geeignete Strategie für Sie.